千葉県千葉市中央区春日１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
藤和シティホームズ西千葉
-
所在地
-
交通
中央・総武緩行線西千葉駅 徒歩3分
京成電鉄千葉線西登戸駅 徒歩6分
-
価格
3200万円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
-
専有面積
65.35m² (約19.76坪)
-
間取り
3LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2000年2月築 (築26年)
三井のリハウス
千葉センター
TEL:0120-993-079
物件詳細 Property
-
所在地
千葉県千葉市中央区春日１丁目 周辺地図
千葉県千葉市中央区の投資用不動産を探す -
交通
中央・総武緩行線西千葉駅 徒歩3分 中央・総武緩行線 西千葉駅の投資用不動産を探す
京成電鉄千葉線西登戸駅 徒歩6分 京成電鉄千葉線 西登戸駅の投資用不動産を探す 中央・総武緩行線 西千葉駅の投資用不動産を探す
京成電鉄千葉線 西登戸駅の投資用不動産を探す -
価格
3200万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,608,000円 (調査日：2026年6月28日)
-
管理費等
11,000円/月
-
修繕積立金
16,010円/月
-
その他費用
ＣＡＴＶ使用料 540 円/月 、 自治会負担金 250 円/月
-
専有面積
65.35m² (約19.76坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2000年2月築 (築26年)
-
階数/階建
2階 / 地上10階 建
-
向き
南東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 10.00m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 11,500円 ～ 16,000円 (確認日：2026年7月4日)
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
36戸
-
管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
藤和不動産（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）フジタ
-
設計会社
（株）川口建築設計事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年7月19日
-
次回更新予定日
2026年8月2日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼ 投資用物件のご紹介です ━━━━━━・・・・・
・賃貸中のオーナーチェンジ物件です
・現行賃料（年間）：1,608,000円
・現行利回り：約5.0％
▼立地
・中央・総武緩行線「西千葉」駅 徒歩3分
・京成電鉄千葉線「西登戸」駅 徒歩6分
・徒歩5分圏内にスーパー、ショッピング施設、
ドラッグストア等がある生活利便に優れた住環境
▼マンションの特徴
・2000年2月築
・鉄筋コンクリート造10階建、総戸数36戸
・屋上には眺望が楽しめるスカイガーデン
・荷物の受け取りに便利な宅配ボックスあり
▼お部屋の特徴
・階下にお部屋のない2階部分
気兼ねなく生活いただけます
・陽当たり良好な南東向き住戸
・洋室2部屋、和室1部屋の3LDK
・会話が弾む対面カウンターキッチン
・リビング収納、床下収納など充実の収納
全居室に収納スペースがございます
・玄関前のアルコーブは独立感を演出
▼周辺環境
・徒歩3分圏内にスーパー2か所
ワイズマート ペリエ西千葉店 徒歩3分（約190ｍ）
西友西千葉店 徒歩3分（約190ｍ）
・ペリエ西千葉 徒歩5分（約330ｍ）
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区春日１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
