千葉県千葉市中央区松波２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
西千葉サニーコート
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所在地
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交通
中央・総武緩行線西千葉駅 徒歩5分
総武本線千葉駅 徒歩12分
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価格
3080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.8 ％
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専有面積
75.21m² (約22.75坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2001年9月築 (築24年)
三井のリハウス
千葉センター
TEL:0120-993-079
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市中央区松波２丁目 周辺地図
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価格
3080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,800,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
13,490円/月
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修繕積立金
15,870円/月
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専有面積
75.21m² (約22.75坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2001年9月築 (築24年)
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階数/階建
4階 / 地上11階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.05m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
24戸
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管理会社
（株）フロントサイドコミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）アートハウジング（新築分譲時における売主）
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施工会社
東急建設（株）
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設計会社
日耕通称（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月6日
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次回更新予定日
2026年4月20日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼賃貸中のオーナーチェンジ物件のご紹介です
・表面利回り：5.8%
・現行年間賃料：1,800,000円
（月額賃料：150,000円）
▼立地
・JR中央総武線「西千葉」駅徒歩5分
・JR中央総武線「千葉」駅徒歩12分
▼マンションの特徴
・平成13年9月築
・鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て
・ペット飼育可能（飼育細則有）
▼お部屋の特徴
・4階部分
・専有面積75.21平米（約22.75坪）
・洋室2部屋、和室1部屋の3LDK
・南西×北西×北東の三方角部屋
・南西側バルコニーにつき陽当たり良好
・洗面所とLDから行き来できる2WAYキッチン
・全室6帖以上
・全室収納あり
▼設備
・床暖房（リビングダイニング）
・浴室乾燥機
・オートロックシステム
・宅配ボックス
▼周辺環境
・西友西千葉店 徒歩6分（約470ｍ）
・セブンイレブン 徒歩2分（約150ｍ）
・千葉公園 徒歩7分（約560ｍ）
・弥生小学校 徒歩9分（約700ｍ）
・轟町中学校 徒歩17分（約1350ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区松波２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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