千葉県千葉市中央区中央３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
千葉中央ハイツ
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所在地
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交通
総武本線千葉駅 徒歩13分
京成電鉄千葉線千葉中央駅 徒歩6分
千葉都市モノレール葭川公園駅 徒歩4分 -
価格
9780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.9 ％
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専有面積
266.91m² (約80.74坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1982年10月築 (築42年)
三井のリハウス
千葉センター
TEL:0120-993-079
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市中央区中央３丁目 周辺地図
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価格
9780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,920,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,920,000円 (調査日：2025年7月27日)
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管理費等
58,600円/月
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修繕積立金
58,600円/月
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その他費用
キュービクル年次点検費用 13,935 円/年 、 キュービクル保安管理費 9,429 円/月
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専有面積
266.91m² (約80.74坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1982年10月築 (築42年)
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階数/階建
1階 / 地上11階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
61戸
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管理会社
－
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
ニチメン（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
飛島建設（株）
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設計会社
岩田建築事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月22日
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次回更新予定日
2025年9月5日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件
○ 利回り7.93%
○ 月額賃料660,000円
○ 年間想定収入7,920,000円
※令和9年8月1日より月額賃料715,000円、想定利回り8.59％
■おすすめポイント
○ 南×西向き
○ 視認性の良い1階の路面店舗
■アクセス
○ JR総武線「千葉」駅 徒歩13分
○ 京成電鉄千葉線「千葉中央」駅 徒歩6分
○ 千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩4分
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区中央３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
