千葉県千葉市中央区長洲１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
千葉中央レジデンス
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所在地
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交通
内房線本千葉駅 徒歩3分
千葉都市モノレール県庁前駅 徒歩3分
京成電鉄千葉線千葉中央駅 徒歩8分 -
価格
3500万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1 ％
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専有面積
70.00m² (約21.17坪)
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間取り
2SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2009年6月築 (築15年)
三井のリハウス
千葉センター
TEL:0120-993-079
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市中央区長洲１丁目 周辺地図
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価格
3500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
150,000円 (調査日：2025年5月2日)
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管理費等
10,700円/月
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修繕積立金
22,230円/月
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専有面積
70.00m² (約21.17坪)
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間取り
2SLDK
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築年月
(築年数)2009年6月築 (築15年)
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階数/階建
10階 / 地上15階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.86m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：15台有り 月額 500円 ～ 12,000円 (確認日：2025年4月28日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
70戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
不二建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
不二建設（株）
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設計会社
（株）ニュートピアプランニング
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月2日
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次回更新予定日
2025年5月16日
おすすめポイント Recommended
■ 投資用物件のご紹介です ━━━━━━・・・・・
○ 賃貸中のオーナーチェンジ物件です
○ 年間賃料：1,800,000円
○ 予定利回り：5.1％
■ 千葉中央レジデンス ■
〇 4路線3駅利用可
・JR内房線・外房線「本千葉」駅 徒歩3分
・千葉都市モノレール「県庁前」駅 徒歩３分
・京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩８分
〇 近隣はスーパーやコンビニ等利便施設充実
○ 鉄筋コンクリート造15階建て
○ 平成21年6月築、総戸数70戸
○ 大切なペットと暮らせます（細則あり）
○ 荷物の受け取りに便利な宅配ロッカーあり
○ 快適な暮らしを守るTVモニター付オートロック
〇 断熱性に優れるペアガラス
■ 室内のおすすめポイント ━━━━━━━・・・・・
〇 15階建の10階部分
○ 専有面積 70.00平米
〇 玄関前はプライバシーを保ちやすいアルコーブ
〇 洋室・和室１部屋、サービススペース1部屋の２SＬＤＫ
〇 南東向きで陽当り良好
〇 豊富な収納スペース
・全居室収納あり
・洋室6.5帖にはウォークインクローゼット
〇 料理をしながら会話が楽しめる対面式システムキッチン
・配膳や後片付け時に便利なカウンター付き
〇 ２部屋から行き来可能なバルコニー
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区長洲１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
