千葉県千葉市中央区千葉港 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズマンション千葉グランドタワー
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所在地
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交通
京葉線千葉みなと駅 徒歩3分
千葉都市モノレール市役所前駅 徒歩6分
中央・総武緩行線千葉駅 徒歩17分 -
価格
3720万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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専有面積
71.73m² (約21.69坪)
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間取り
2SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1999年1月築 (築25年)
三井のリハウス
千葉センター
TEL:0120-993-079
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市中央区千葉港 周辺地図
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交通
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価格
3720万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,860,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
11,100円/月
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修繕積立金
10,110円/月
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その他費用
全体修繕積立金 570 円/月
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専有面積
71.73m² (約21.69坪)
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間取り
2SLDK
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築年月
(築年数)1999年1月築 (築25年)
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階数/階建
19階 / 地上20階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.86m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
246戸
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管理会社
（株）大京アステージ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）大京（新築分譲時における売主）
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施工会社
前田建設工業（株）
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設計会社
前田建設工業（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月22日
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次回更新予定日
2024年12月6日
おすすめポイント Recommended
■アクセス
○JR京葉線「千葉みなと」駅 徒歩3分
○JR総武線「千葉」駅 徒歩17分
○千葉都市モノレール「市役所前」駅 徒歩6分
○京成電鉄「新千葉」駅 徒歩12分
■ライオンズマンション千葉グランドタワー
○全246戸の大規模マンション
○鉄骨鉄筋コンクリート造20階建て
○平成11年1月築
○オートロックによるセキュリティ
○来訪者の確認ができるモニター付インターホン
○最上階には眺望が楽しめるスカイビューラウンジ
○多目的に利用できるコミュニティルーム
○不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス
■お部屋の特徴
○南東向き2SLDK
○専有面積：71.73平米（約21.69坪）
○20階建ての19階部分
○リビングが見渡せる対面式キッチン
○足元から温まるTES温水式床暖房（リビング）
○玄関前にはプライバシーに配慮したアルコーブ
○雨天時に便利な浴室乾燥機
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区千葉港
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
