千葉県千葉市美浜区幸町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
幸町西住宅１５街区 ４号棟
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所在地
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交通
京成電鉄千葉線みどり台駅 徒歩13分
中央・総武緩行線西千葉駅 徒歩20分
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価格
580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.3 ％
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専有面積
48.85m² (約14.77坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1970年2月築 (築54年)
三井のリハウス
千葉センター
TEL:0120-993-079
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市美浜区幸町２丁目 周辺地図
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交通
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価格
580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
540,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
540,000円 (調査日：2023年12月14日)
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管理費等
4,000円/月
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修繕積立金
10,000円/月
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その他費用
自治会費 250 円/月 、 外部協力金 1,000 円/月
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専有面積
48.85m² (約14.77坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1970年2月築 (築54年)
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階数/階建
3階 / 地上5階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 6,100円 ～ 上限なし (確認日：2023年12月11日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
－
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管理会社
日本総合住生活（株） (一部委託)
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管理形態
一部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
日本住宅公団（新築分譲時における売主）
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施工会社
－
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月29日
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次回更新予定日
2024年5月13日
おすすめポイント Recommended
■ 投資用物件のご紹介です ━━━━━━・・・・・
○ 賃貸中のオーナーチェンジ物件です
○ 年間賃料：５４０，０００円
○ 利回り：９．３％
■ 幸町西住宅１５街区４号棟 ━━━━━・・・・・
○ 京成電鉄千葉線「みどり台」駅徒歩１３分
○ ＪＲ中央総武線「西千葉」駅徒歩２０分
○ 鉄筋コンクリート造５階建て
○ 専有面積４８．８５平米
○ 南向きの２ＬＤＫ
○ ２０１４年３月リフォーム済
○ ＬＤＫ・廊下はフローリング仕様
○ 敷地内平置き駐車場
■ リフォーム内容（２０１４年３月）━━━・・・・・
○ クロス張替え（ＬＤＫ・和室２部屋）
○ キッチンシンクレバー交換
○ 畳表替え・襖張替え（和室２部屋）
○ トイレ壁塗装工事
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区幸町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/5(日)ゴールデンウィーク休業期間
