千葉県船橋市丸山１丁目 周辺地図
アパート
ドリームハウス佐藤
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所在地
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交通
東武野田線馬込沢駅 徒歩7分
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価格
3560万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.7 ％
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築年月
(築年数)1990年4月築 (築36年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
167.72m² (約50.73坪)
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建物種別
アパート
千葉支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-785-423
物件詳細 Property
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所在地
千葉県船橋市丸山１丁目 周辺地図
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交通
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価格
3560万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,748,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数5 戸 / 総戸数5戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
5戸
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各住戸の専有面積
23.10㎡～42.09㎡
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延床面積
167.72m² (約50.73坪)
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土地面積
192.87m² (約58.34坪)
※別途私道約27.07m²有
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築年月
(築年数)1990年4月築 (築36年)
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代表間取り
2DK×1戸、2K×3戸、1K×1戸
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
土地面積および私道負担面積は机上で算出したものです。増減する場合がございます。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月18日
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次回更新予定日
2026年8月1日
おすすめポイント Recommended
■東武鉄道野田線「馬込沢」駅徒歩７分
■駐車場１台分（車種制限有）
■ローソン船橋丸山一丁目店まで約430ｍ
■サミットストア馬込沢駅前店まで約430ｍ
■マツモトキヨシ馬込沢店まで約420ｍ
■馬込沢駅前郵便局まで約590ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県船橋市丸山１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
