千葉県船橋市習志野台２丁目 周辺地図
その他建物
ハートフルキッズ習志野台保育園 新築
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所在地
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交通
東葉高速鉄道北習志野駅 徒歩6分
京成電鉄松戸線北習志野駅 徒歩7分
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価格
1億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6 ％
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築年月
(築年数)未竣工 (2026年3月完成予定)
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構造
木造 地上1階建
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延床面積
125.04m² (約37.82坪)
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建物種別
その他建物
千葉支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-785-423
物件詳細 Property
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所在地
千葉県船橋市習志野台２丁目 周辺地図
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価格
1億8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,316,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
その他建物
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現況
未完成
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
125.04m² (約37.82坪)
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土地面積
324.00m² (約98.01坪)
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築年月
(築年数)未竣工 (2026年3月完成予定)
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代表間取り
保育園×1戸
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建築確認番号
千建住第２５２００４号
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構造
木造 地上1階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
雑種地
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接道状況
南西側：幅員 約11.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
2026年3月 下旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月12日
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次回更新予定日
2025年12月26日
おすすめポイント Recommended
■年間想定収入８,３１６,０００円（税込）
■家賃１０年保証
■オーナー修繕負担は建物躯体部分のみ
（設備は賃借人負担）
■ランニングコスト／固定資産税、火災保険料
■駐車場３台分（車種制限有）
■駐輪場１０台分
■前面道路は公道約１１.９ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県船橋市習志野台２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
