千葉県市川市新井３丁目 周辺地図
一棟マンション
ニュールックハイツⅡ
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所在地
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交通
東京メトロ東西線南行徳駅 徒歩4分
東京メトロ東西線浦安駅 徒歩14分
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価格
1億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3 ％
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築年月
(築年数)1987年4月築 (築38年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
241.96m² (約73.19坪)
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建物種別
一棟マンション
千葉支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-785-423
物件詳細 Property
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所在地
千葉県市川市新井３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,840,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数7戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
24.66㎡～27.70㎡
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延床面積
241.96m² (約73.19坪)
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土地面積
153.00m² (約46.28坪)
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築年月
(築年数)1987年4月築 (築38年)
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代表間取り
1Ｋ×6戸、店舗・事務所・居宅×1戸
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
田 (現況地目：宅地)
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接道状況
南西側：幅員 約9.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
1階店舗・事務所・居宅の床面積は85.86平米
農地法第4条または第5条に基づく転用の届出が必要 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月26日
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次回更新予定日
2025年8月9日
おすすめポイント Recommended
●１階事務所・店舗・居宅はオーナー利用可能な一棟収益マンション
■東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩４分
■東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩14分
■鉄筋コンクリート造３階建
■1Ｋ×6戸、店舗・事務所・居宅×1戸
■SOCOLA南行徳（大型ショッピングセンター）まで約780ｍ（徒歩10分）
■徒歩５分圏内の生活利便施設
・セブンイレブン市川新井３丁目店まで約230ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン市川南行徳駅前店まで約260ｍ（徒歩4分）
・ローソン南行徳駅北口店まで約300ｍ（徒歩4分）
・マルエツ南行徳店まで約110ｍ（徒歩2分）
・まいばすけっと南行徳メトロセンターまで約240ｍ（徒歩3分）
・ウエルシア南行徳駅前店まで約170ｍ（徒歩3分）
・スギドラッグ南行徳店まで約220ｍ（徒歩3分）
・ドン・キホーテピカソ南行徳駅前店まで約380ｍ（徒歩5分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県市川市新井３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
