千葉県船橋市古作３丁目 周辺地図
アパート
ベルクレール拾壱番館
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所在地
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交通
京成電鉄本線京成西船駅 徒歩11分
中央・総武緩行線西船橋駅 徒歩17分
東京メトロ東西線西船橋駅 徒歩17分 -
価格
6750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3 ％
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築年月
(築年数)1990年6月築 (築35年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
152.39m² (約46.09坪)
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建物種別
アパート
千葉支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-785-423
物件詳細 Property
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所在地
千葉県船橋市古作３丁目 周辺地図
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価格
6750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,263,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
19.44㎡～19.44㎡
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延床面積
152.39m² (約46.09坪)
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土地面積
112.10m² (約33.91坪)
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築年月
(築年数)1990年6月築 (築35年)
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代表間取り
1K×8戸
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
2025年9月 上旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月13日
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次回更新予定日
2025年7月27日
おすすめポイント Recommended
■京成電鉄本線「京成西船」駅徒歩11分
■総武・中央緩行線、武蔵野線、京葉線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道「西船橋」駅徒歩17分
■修繕履歴
・2017年10月／屋上防水工事実施
・2025年5月／受水槽メンテナンス、203号室リフォーム
・2025年6月／共用廊下、階段防水工事、鉄部塗装
■北西側幅員約６ｍ公道に面す
■間口約13.3ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県船橋市古作３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
