千葉県船橋市習志野１丁目 周辺地図
アパート
第１小野田ハイツ１号棟・２号棟（２棟一括）
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所在地
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交通
京成電鉄松戸線習志野駅 徒歩19分
総武本線津田沼駅 バス20分「北習志野団地入口」停歩2分
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価格
6980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.6 ％
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築年月
(築年数)1977年3月築 (築48年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
245.52m² (約74.26坪)
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建物種別
アパート
千葉支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-785-423
物件詳細 Property
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所在地
千葉県船橋市習志野１丁目 周辺地図
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交通
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価格
6980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,440,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
30.60㎡～30.60㎡
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延床面積
245.52m² (約74.26坪)
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土地面積
674.54m² (約204.04坪)
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築年月
(築年数)1977年3月築 (築48年)
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代表間取り
2K×16戸
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約5.4m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
契約不適合責任免責
設備修補免責
現在、空住戸については未募集 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月12日
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次回更新予定日
2025年5月26日
おすすめポイント Recommended
■京成電鉄松戸線「習志野」駅徒歩19分
■駅まで平坦な道のり
■敷地面積：約204坪
■整形地
■間口約17.8ｍ
■軽量鉄骨造2階建（1号棟・2号棟）
■1号棟：8戸、2号棟：8戸
総戸数16戸（住戸専有面積：約30.60平米）
間取りは2Kまたは1Kに改装
■駐車場5区画（車種制限有）
本物件は以下の２棟一括売買となります。２棟合計全16室中5室賃貸中。建物入力情報は２号棟になります。
【１号棟】構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 １階：122.76平米 2階：122.76平米 合計：245.52平米（約74.26坪） 建築年月：1976（昭和51）年8月 各住戸の専有面積：30.60平米 間取り：1K・2K 住戸数：8戸
【２号棟】構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 １階：122.76平米 2階：122.76平米 合計：245.52平米（約74.26坪） 建築年月：1977（昭和52）年3月 各住戸の専有面積：30.60平米 間取り：1K・2K 住戸数：8戸
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県船橋市習志野１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
