東京都練馬区錦２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・ステイツ平和台
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所在地
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交通
東武東上線東武練馬駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線平和台駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線平和台駅 徒歩15分 -
価格
5930万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
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専有面積
83.19m² (約25.16坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2002年5月築 (築22年)
三井のリハウス
ときわ台センター
TEL:0120-929-231
物件詳細 Property
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所在地
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価格
5930万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,244,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,244,000円 (調査日：2025年1月24日)
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管理費等
15,510円/月
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修繕積立金
22,600円/月
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専有面積
83.19m² (約25.16坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)2002年5月築 (築22年)
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階数/階建
3階 / 地上7階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 19.05m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 7,000円 ～ 12,000円 (確認日：2025年1月20日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
52戸
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管理会社
日本ハウズイング株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
株式会社リブラン（新築分譲時における売主）
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施工会社
環境建設株式会社
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設計会社
株式会社デザインテック一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月28日
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次回更新予定日
2025年4月11日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分
○ 東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩15分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 3階部分南東・北東角部屋につき陽当り・通風良好
○ 専有面積83.19平米の4LDK
○ 6.22平米の奥行きのある玄関ポーチ
○ 10.70平米のルーフバルコニー
○ ペット飼育可能（細則有）
○ エントランスオートロック
○ 不在時の荷受けも可能な宅配ボックスあり
■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 年間予定賃料2,244,000円（月額賃料187,000円）
○ 予定利回り約3.78%
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都練馬区錦２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
