東京都板橋区前野町１丁目 周辺地図
アパート
板橋区前野町１丁目賃貸併用住宅
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所在地
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交通
東武東上線ときわ台駅 徒歩11分
都営三田線本蓮沼駅 徒歩14分
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価格
7690万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0 ％
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築年月
(築年数)1993年10月築 (築30年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
174.08m² (約52.65坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
ときわ台センター
TEL:0120-929-231
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
7690万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,620,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数2戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
2戸
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各住戸の専有面積
83.08㎡～83.35㎡
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延床面積
174.08m² (約52.65坪)
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土地面積
165.40m² (約50.03坪)
※セットバック約22.68m²を含む
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築年月
(築年数)1993年10月築 (築30年)
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代表間取り
２ＳＬＤＫ×２
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約3.8m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
１階部分賃貸中（賃貸借契約引継要）。２階部分売主様居住用 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月15日
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次回更新予定日
2024年4月29日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩１１分
○ 東武東上線「中板橋」駅 徒歩１２分
○ 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩１２分
○ 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩１４分
〇 ２路線 ４駅利用可能
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 旧旭化成施工 ヘーベルハウスの賃貸併用住宅です。
○ 軽量鉄骨造２階建て
現在１階部分賃貸中、２階部分が居住スペースとなっております
〇 間取り：１階２ＳＬＤＫ＋２階２ＳＬＤＫ Ｓ＝納戸
１階納戸は約６．０帖あり、お部屋としてもご利用いただけます。
○ 南東側道路につき陽当たり良好です
○ 広々屋上では簡易的な家庭菜園、ガーデニングもお楽しみいただけます。
〇 ２０１９年にバルコニー、屋上防水工事実施
〇 お住まいになりながら賃貸収入を得られます。
〇 １階、２階とも賃貸に出し、投資物件としてもご検討いただけます。
〇 将来的には、２世帯住宅としてもご検討いただけます。
〇 コンビニ・広場も徒歩１分圏内、駅までも徒歩圏内と生活に便利な立地です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都板橋区前野町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/5（日） ゴールデンウィーク休業期間
