東京都練馬区田柄２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
サングリーン赤塚
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅 徒歩1分
東武東上線下赤塚駅 徒歩4分 -
価格
1380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.5 ％
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専有面積
38.81m² (約11.74坪)
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間取り
2K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1979年9月築 (築45年)
三井のリハウス成増センター
TEL:0120-51-3131
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,044,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,044,000円 (調査日：2024年4月26日)
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管理費等
13,000円/月
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修繕積立金
7,000円/月
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専有面積
38.81m² (約11.74坪)
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間取り
2K
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築年月
(築年数)1979年9月築 (築45年)
-
階数/階建
6階 / 地上6階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
-
駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
16戸
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管理会社
－
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
丸増（新築分譲時における売主）
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施工会社
日信建設
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設計会社
－
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土地権利
所有権
-
備考
最上階６階部分南西向き住戸。資産活用の選択肢として是非ご検討ください。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月21日
-
次回更新予定日
2024年12月5日
おすすめポイント Recommended
■ 最上階６階部分南西向き住戸 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩１分
○ 東武東上線「下赤塚」駅徒歩４分
○ ２駅３路線利用可能・駅徒歩５分以内の好立地
○ ペット飼育可能（細則あり）
○ ３８．８１平米２Ｋ
○ 南西向きのため陽当り良好
■ リフォーム履歴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ガスコンロ交換工事（２００４年１月）
○ 壁クロス貼替・洋室変更工事・アコーディオンカーテン取付（２００８年４月）
○ バスリフォーム（２０１２年１月）
○ ルームエアコン取替（２０１６年１月）
■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現行賃料（年額）１，０４４，０００円（月額）８７，０００円
○ 現行利回り約７．５％
※ 現行利回りは現在の賃料（共益費等を含む）から算出したものです。
将来に渡り保証するものではございません。
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- 所在地
- 東京都練馬区田柄２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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