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オーナーチェンジ

大宮植竹住宅

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目 周辺地図

  • 交通

    東武野田線大宮公園駅 徒歩11分
    湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）土呂駅 徒歩13分

  • 価格

    890万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    12.8 ％

  • 専有面積

    58.96m² (約17.83坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1972年10月築 (築53年)

三井のリハウス
大宮センター

TEL:0120-031-631

TEL : 0120-031-631

物件詳細 Property

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目 周辺地図
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  • 価格

    890万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    12.8％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,140,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    4,000円/月

  • 修繕積立金

    18,000円/月

  • 専有面積

    58.96m² (約17.83坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1972年10月築 (築53年)

  • 階数/階建

    5階 / 地上5階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    69戸

  • 管理会社

    埼玉県住宅供給公社 (一部委託)

  • 管理形態

    一部委託

  • 管理員勤務形態

    管理員なし

  • 分譲会社

    埼玉県住宅供給公社（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    佐田建設

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    ※賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
    ※バルコニー面積不明
    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年3月12日

  • 次回更新予定日

    2026年3月26日

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  • RC造
  • 利回り10%以上

■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 オーナーチェンジ物件
　・ 想定利回り12.8%

　・年間想定賃料1,140,000円
　○ 2路線2駅利用可能
　・東武野田線「大宮公園」駅より徒歩11分
　・湘南新宿ライン「土呂」駅より徒歩13分
　○ 南西向き角部屋のため陽当たり・通風良好
　○ 5階部分最上階
　○ 各洋室にクローゼット有
　○ TVモニター付インターホン有
　○ スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩5分圏内
　○ 2025年1月ハウスクリーニング済

周辺地図 Map

所在地
埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F50BCA0F

三井のリハウス 大宮センター

TEL : 0120-031-631 TEL : 0120-031-631

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

埼玉県さいたま市大宮区大門町ニ丁目１１８番地　大宮門街３Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-031-631

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