京都府京都市東山区祇園町南側 周辺地図
一棟ビル
京都市東山区祇園町南側
-
所在地
-
交通
京阪本線祇園四条駅 徒歩8分
阪急京都線京都河原町駅 徒歩11分
-
価格
3億円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2 ％
-
築年月
(築年数)1991年8月築 (築35年)
-
構造
鉄骨造 地上4階建
-
延床面積
285.26m² (約86.29坪)
-
建物種別
一棟ビル
関西支店ソリューション営業部
京都オフィス
TEL:0120-933-241
物件詳細 Property
-
所在地
京都府京都市東山区祇園町南側 周辺地図
京都府京都市東山区の投資用不動産を探す -
交通
京阪本線祇園四条駅 徒歩8分 京阪本線 祇園四条駅の投資用不動産を探す
阪急京都線京都河原町駅 徒歩11分 阪急京都線 京都河原町駅の投資用不動産を探す 京阪本線 祇園四条駅の投資用不動産を探す
阪急京都線 京都河原町駅の投資用不動産を探す -
価格
3億円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,886,800円 (調査日：2026年10月16日)
-
建物種別
一棟ビル
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
285.26m² (約86.29坪)
-
土地面積
113.71m² (約34.39坪)
-
築年月
(築年数)1991年8月築 (築35年)
-
代表間取り
-
-
構造
鉄骨造 地上4階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
－
-
用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年10月14日
-
次回更新予定日
2026年10月28日
おすすめポイント Recommended
◆京阪本線「祇園四条」駅 徒歩8分
◆阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩11分
◆検査済証：なし
◆更新料：２年毎に賃料の１ヶ月分
◆帝国ホテル京都まで約１０ｍ
◆祇園花見小路まで約２００ｍ
・・・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
この度は、ご閲覧いただき誠にありがとうございます。
ソリューション営業部は
投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市東山区祇園町南側
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜
