大阪府泉南市信達牧野 周辺地図
一棟マンション
サンロワール和泉砂川
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所在地
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交通
阪和線和泉砂川駅 徒歩5分
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価格
4億9500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.1 ％
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築年月
(築年数)2006年12月築 (築17年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
2,306.05m² (約697.58坪)
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建物種別
一棟マンション
関西支店ソリューション営業部
京都オフィス
TEL:0120-933-241
物件詳細 Property
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所在地
大阪府泉南市信達牧野 周辺地図
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交通
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価格
4億9500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
40,311,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
36,126,000円 (調査日：2024年11月19日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数31 戸 / 総戸数35戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
34戸
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各住戸の専有面積
35.11㎡～50.06㎡
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延床面積
2,306.05m² (約697.58坪)
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土地面積
1,388.78m² (約420.10坪)
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築年月
(築年数)2006年12月築 (築17年)
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代表間取り
１R×22戸、2DK×12戸、テナント×1戸
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約6.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
上記収入には駐車場収入を含みます
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月12日
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次回更新予定日
2024年11月26日
おすすめポイント Recommended
◇阪和線「和泉砂川」駅 徒歩5分
◇西側バルコニーより大阪湾望む
◇総戸数３５戸（住戸×34戸、テナント×1戸）、駐車場9台あり
※住戸34戸のうち9戸についてサブリース契約締結済み
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- 所在地
- 大阪府泉南市信達牧野
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
