埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目 周辺地図
戸建
さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線与野駅 徒歩6分
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価格
3550万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7 ％
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築年月
(築年数)2021年7月築 (築4年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
74.52m² (約22.54坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
浦和センター
TEL:0120-377-231
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目 周辺地図
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価格
3550万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,028,000円 (調査日：2026年5月24日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
74.52m² (約22.54坪)
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土地面積
69.11m² (約20.90坪)
※路地状敷地部分約29.75m²を含む
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築年月
(築年数)2021年7月築 (築4年)
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代表間取り
２LDK＋S
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
※ただし、前面道路幅員により１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※準防火地域
※高度地区（20ｍ）
※ゴミ置き場2.51平米のうち持分6分の1有 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月17日
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次回更新予定日
2026年7月1日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京浜東北線「与野」駅徒歩6分の好立地
・徒歩10分圏内に生活利便施設充実
▼物件の特徴
・令和３年7月築の3階建
・駐車スペース有（車種による）
・採光が取りやすい２階LDK
・約5.1帖のサービススペース
・3階部分に約4.8帖の洋室有
・コミュニケーションを育むリビング階段
▼設備
・リビングが見渡せる対面式キッチン
・1616サイズのゆとりあるユニットバス
・床暖房（リビング・ダイニング部分）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
