東京都大田区田園調布南 周辺地図
アパート
大田区田園調布南 戸建（賃貸併用住宅 ブリーゼ田園調布）
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所在地
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交通
東急池上線御嶽山駅 徒歩9分
東急多摩川線沼部駅 徒歩13分
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価格
8500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
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築年月
(築年数)2013年2月築 (築11年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
120.28m² (約36.38坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
高田馬場センター
TEL:0120-317-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都大田区田園調布南 周辺地図
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価格
8500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,592,992円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
3戸
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各住戸の専有面積
25.00㎡～60.45㎡
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延床面積
120.28m² (約36.38坪)
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土地面積
93.58m² (約28.30坪)
※別途私道約10.87m²有
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築年月
(築年数)2013年2月築 (築11年)
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代表間取り
2LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
１階部分建物賃貸中（建物賃貸借契約および転貸借契約引継ぎ要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年9月7日
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次回更新予定日
2024年9月21日
おすすめポイント Recommended
■アクセス
〇東急池上線「御嶽山」駅 徒歩9分
〇東急多摩川線「沼部」駅 徒歩13分
■おすすめポイント
〇大田区田園調布南の賃貸併用住宅
〇2013年2月新築・ミサワホーム施工
〇2階自己居住用部分空室・2LDK
〇2駅2路線利用可能
○蔵とロフト
〇駐車スペース（車種制限有り）
〇全居室フローリングを採用
〇モニター付インターホン
〇区立東調布第一小学校・区立東調布中学校 学区
〇床下収納スペース有り
〇風呂トイレ別
■賃料
〇1K・2部屋
※2部屋賃貸中（２住戸分合計月額128,700円＋共益費4,000円）
実質月額手取り収入：129,416円（2024年4月分）
年間予定賃料収入：3,592,992円
※年間予定賃料収入および想定利回りは、賃料・修繕保守委託量・振込手数料をもとにした2階部分および駐車場を月額170,000円で賃貸した場合を想定した数値です。
なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
※１階部分建物賃貸中（建物賃貸借契約および転貸借契約引継ぎ要
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- 所在地
- 東京都大田区田園調布南
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
