東京都港区三田１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークコート麻布十番 ザ・タワー
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所在地
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交通
東京メトロ南北線麻布十番駅 徒歩3分
都営大江戸線麻布十番駅 徒歩3分
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価格
3億4260万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.3 ％
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専有面積
66.70m² (約20.17坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2010年5月築 (築15年)
三井のリアルプラン
麻布十番サロン
TEL:0120-92-1231
物件詳細 Property
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所在地
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価格
3億4260万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,476,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,476,000円 (調査日：2026年5月8日)
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管理費等
24,120円/月
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修繕積立金
19,930円/月
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専有面積
66.70m² (約20.17坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2010年5月築 (築15年)
-
階数/階建
24階 / 地上36階 地下1階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.66m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
440戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株） 他（新築分譲時における売主）
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施工会社
大成建設（株）
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設計会社
（株）アール・アイ・エー、（株）久米設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2026年5月17日
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次回更新予定日
2026年5月31日
おすすめポイント Recommended
■マンション概要 ━━・・・・・
〇 24階部分 北向き住戸 2LDK
〇 専有面積 66.70平米
○ 三井不動産レジデンシャル（株）他旧分譲×大成建設（株）施工
○ 超高強度コンクリート採用
○ 24時間有人管理（夜間警備員）
○ ホテルライクなコンシェルジュサービス（8:00～22:00）
○ ペット飼育可（飼育細則有）
〇 オーナーチェンジ物件
■充実した共用施設（※一部有償）━━・・・・・
＜１階＞
〇 アクアラウンジ
〇 コモンラウンジ
〇 ファイヤープレイス
〇 キッチン＆ガーデン
＜２４階＞
〇プレミアムビューラウンジ
＜２５階＞
〇 タワースウィート（※有償ゲストルーム）
＜屋上階＞
〇 ティアラデッキ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区三田１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
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