兵庫県西宮市高座町 周辺地図
一棟マンション
西宮市高座町マンション【アネックス高座】
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所在地
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交通
阪急今津線門戸厄神駅 徒歩17分
阪急神戸線西宮北口駅 徒歩24分
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価格
2億500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.3 ％
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築年月
(築年数)1988年3月築 (築36年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
529.38m² (約160.13坪)
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建物種別
一棟マンション
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ３
TEL:0120-922-007
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県西宮市高座町 周辺地図
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交通
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価格
2億500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
15,098,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数18 戸 / 総戸数33戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
33戸
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各住戸の専有面積
18.00㎡～18.00㎡
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延床面積
529.38m² (約160.13坪)
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土地面積
727.71m² (約220.13坪)
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築年月
(築年数)1988年3月築 (築36年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
現況7戸空（2戸入居予定）
賃貸中（賃貸借契約引継要）
別途収入有
●太陽光収入（年額）：約1,000,000円●ＵＱアンテナ（年額）：約400,000円●自動販売機収入（年額）：約120,000円 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月18日
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次回更新予定日
2024年5月2日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩１７分
○ 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩２４分
○ １９８８年３月築、総戸数３３戸（１Ｒ）
○ 西宮市高座町にある３階建・鉄筋コンクリート造
○ 光ファイバー、ＣＡＴＶ、ＴＶドアホン、駐輪場のある学生向けマンション
○ 別途収入があります（太陽光収入、ＵＱアンテナ、自動販売機収入）
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ソリューション営業部は
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お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県西宮市高座町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日※5/3(金)～5/6(月)ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
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大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
