兵庫県西宮市池開町 周辺地図
一棟マンション
西宮市池開町一棟マンション【ＫＳ ＧＵＲＡＮＺ】
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所在地
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交通
阪神本線武庫川駅 徒歩8分
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価格
1億4600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9 ％
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築年月
(築年数)1991年2月築 (築33年)
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構造
その他 地下1階付 地上3階建
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延床面積
429.59m² (約129.95坪)
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建物種別
一棟マンション
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ３
TEL:0120-922-007
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県西宮市池開町 周辺地図
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交通
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価格
1億4600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,118,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数12 戸 / 総戸数12戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
22.00㎡～32.00㎡
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延床面積
429.59m² (約129.95坪)
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土地面積
207.16m² (約62.66坪)
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築年月
(築年数)1991年2月築 (築33年)
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代表間取り
2K
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構造
その他 地下1階付 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月18日
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次回更新予定日
2024年5月2日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 阪神本線「武庫川」駅 徒歩８分
○ １９９１年築 Ｓ造・ＲＣ造地下１階付３階建
○ 満室想定利回り６．９３％
○ １K×２室、２K×８室、店舗・事務所×２室
〇 満室稼働中（2024年４月現在）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県西宮市池開町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日※5/3(金)～5/6(月)ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
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大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
