大阪府大阪市西成区岸里東１丁目 周辺地図
一棟マンション
大阪市西成区岸里東一丁目マンション【メイプルリーフ天神ノ森】
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所在地
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交通
大阪メトロ堺筋線天下茶屋駅 徒歩7分
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価格
2億5800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.0 ％
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築年月
(築年数)1987年9月築 (築37年)
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構造
鉄骨造 地上6階建
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延床面積
925.19m² (約279.86坪)
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建物種別
一棟マンション
関西支店
ソリューション営業部
営業グループ３
TEL:0120-922-007
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市西成区岸里東１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億5800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
23,262,720円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数43 戸 / 総戸数43戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
43戸
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各住戸の専有面積
18.95㎡～30.50㎡
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延床面積
925.19m² (約279.86坪)
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土地面積
210.50m² (約63.67坪)
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築年月
(築年数)1987年9月築 (築37年)
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代表間取り
１Ｋ、２Ｋ
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構造
鉄骨造 地上6階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月14日
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次回更新予定日
2024年11月28日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 大阪メトロ堺筋線、南海本線、南海高野線 「天下茶屋」駅 徒歩７分
○ 南海本線、南海高野線、南海汐見橋線 「岸里玉出」駅 徒歩８分
○ 阪堺電気軌道 阪堺線「聖天坂」駅 徒歩２分
○ 1987年築（築38年）鉄骨造6階建、総戸数43戸の賃貸マンション
○ 満室稼働中（２０２４年１０月現在）
○ １K（ＵＢ）、２Ｋ（セパレート）
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ソリューション営業部は
投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市西成区岸里東１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
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大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
