神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アパガーデンコート登戸
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所在地
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交通
南武線登戸駅 徒歩6分
小田急電鉄小田原線登戸駅 徒歩7分
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価格
3880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6 ％
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専有面積
99.83m² (約30.19坪)
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間取り
3SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1999年1月築 (築25年)
三井のリハウス
登戸センター
TEL:0120-310-641
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目 周辺地図
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価格
3880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,800,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,800,000円 (調査日：2024年2月29日)
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管理費等
15,470円/月
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修繕積立金
24,960円/月
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その他費用
トランクルーム 1,600 円/月
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専有面積
99.83m² (約30.19坪)
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間取り
3SLDK
-
築年月
(築年数)1999年1月築 (築25年)
-
階数/階建
2階 / 地上4階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.72m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 15,000円 ～ 上限なし (確認日：2024年2月29日)
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
22戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
アパ株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
アパ建設株式会社／川田工業株式会社
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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リフォーム
内装(壁) (2020年8月) 、 畳交換、エアコン設置 (2020年8月) 、 水回り(トイレ、給湯器) (2020年8月)
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり 月額：1,600円/月
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月15日
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次回更新予定日
2024年4月29日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼特徴
・現在賃貸中につき、即利回り可能
・区画整理中の登戸駅徒歩６分に加え、２路線利用可能な好立地
・専有面積99.83平米の広々としたメゾネットタイプ
・アパマンション旧分譲マンション
・エントランスはオートロックのためセキュリティも充実
・トランクルーム、宅配ロッカー設置のため収納充実
・駅からフラットなアプローチ
・生活必需品は徒歩5分圏内に複数ございます
▼室内
・現在賃貸中
・2020年８月頃室内リフォーム済み
（畳交換、トイレ交換、給湯器交換、クロス一部貼替、エアコン設置）
▼立地
・2路線利用可能
・JR南武線・小田急線「登戸」駅 徒歩６分
▼周辺環境
・まいばすけっと登戸駅南店 徒歩4分
・オーケー登戸店 徒歩9分
・ローソンS川崎市立多摩病院店 徒歩4分
・宿河原小学校 徒歩5分
・稲田中学校 徒歩8分
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周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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