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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｆ棟

  • 間取図

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  • 所在地

    東京都中央区晴海５丁目 周辺地図

  • 交通

    都営大江戸線勝どき駅 徒歩18分
    山手線新橋駅 バス8分「晴海ふ頭公園」停歩2分

  • 価格

    1億5000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.5 ％

  • 専有面積

    75.57m² (約22.85坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2023年11月築 (築1年)

三井のリハウス
ららテラスHARUMI
FLAGセンター

TEL:0120-907-231

TEL : 0120-907-231

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都中央区晴海５丁目 周辺地図
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  • 交通

    都営大江戸線勝どき駅 徒歩18分 都営大江戸線 勝どき駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    1億5000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.5％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,840,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.5％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,840,000円 (調査日：2025年7月19日)

  • 管理費等

    22,530円/月

  • 修繕積立金

    9,670円/月

  • 専有面積

    75.57m² (約22.85坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2023年11月築 (築1年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上14階 地下1階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 12.40m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    163戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル株式会社　他（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    三井住友建設株式会社

  • 設計会社

    株式会社日建ハウジングシステム、三井住友建設株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    賃貸中の為、ご内覧は出来ません。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年7月24日

  • 次回更新予定日

    2025年8月7日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 築5年以内
  • オートロック

■　オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 年間予定収入：３,８４０,０００円
　〇 表面利回り：約２．５６％


■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 4階部分南東向き住戸につき日照・眺望良好
　○ 専有面積７５．５７平米の３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
　○ 約３．４帖の対面式オープンキッチン
　○ 柱の干渉の少ない間取
　○ ＬＤ部分に床暖房有
　○ 豊富な収納スペース
　○ 約６．１帖洋室に約０．９帖ＷＩＣ有
　○ 洋室約５．０帖洋室にはディープクローゼット有
　○ １４１８サイズのオートバス（ミストサウナ・浴室暖房乾燥機付）
　○ トイレはタンクレス採用

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 三井不動産レジデンシャル株式会社 他 分譲
　○ 三井住友建設株式会社 施工
　○ 総戸数 １６３ 戸
　○ 充実の共用施設
　○ 各階ゴミステーション有 (24 時間ゴミ出し可）
　○ 二重床・二重天井構造
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ PARK VILLAGE『晴海ふ頭公園』隣接

周辺地図 Map

所在地
東京都中央区晴海５丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F2FAPA07

三井のリハウス ららテラスHARUMI FLAGセンター

TEL : 0120-907-231 TEL : 0120-907-231

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日および第一、第三、第五火曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間

住所

東京都中央区晴海５－２－３１　ららテラスＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-907-231

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