大阪府大阪市浪速区大国１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
レオンコンフォート難波南
-
所在地
-
交通
大阪メトロ御堂筋線大国町駅 徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線大国町駅 徒歩1分
大阪環状線今宮駅 徒歩6分 -
価格
2450万円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
-
専有面積
29.35m² (約8.87坪)
-
間取り
1DK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2016年8月築 (築8年)
関西支店
リテール資産営業部
営業グループ１
TEL:0120-499-570
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市浪速区大国１丁目 周辺地図
大阪府大阪市浪速区の投資用不動産を探す -
交通
大阪メトロ御堂筋線大国町駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ四つ橋線大国町駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線 大国町駅の投資用不動産を探す
大阪環状線今宮駅 徒歩6分 大阪環状線 今宮駅の投資用不動産を探す 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ四つ橋線 大国町駅の投資用不動産を探す
大阪環状線 今宮駅の投資用不動産を探す -
価格
2450万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,092,000円 (調査日：2025年6月28日)
-
管理費等
4,400円/月
-
修繕積立金
2,350円/月
-
専有面積
29.35m² (約8.87坪)
-
間取り
1DK
-
築年月
(築年数)2016年8月築 (築8年)
-
階数/階建
4階 / 地上15階 建
-
向き
西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 4.57m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 20,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年6月25日)
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
154戸
-
管理会社
（株）レオンファシリティーズ
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
巡回
-
分譲会社
（株）レオン都市開発（新築分譲時における売主）
-
施工会社
信和建設（株）
-
設計会社
（株）新都計画一級建築士事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年6月28日
-
次回更新予定日
2025年7月12日
おすすめポイント Recommended
○ 専有面積／29.35平米（壁芯）
○ 間取り／1DK
○ 築年数／平成28年8月築
■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和7年6月28日現在）
○ 月額賃料/84,000円
○ 月額共益費/7,000円
○ 表面利回/4.4%
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区大国１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
-
大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
千里山ロイヤルマンション ２番街Ｄ棟
2680万円
【4.4％（想定）】
大阪府吹田市千里山西４丁目
北大阪急行南北線緑地公園駅 徒歩9分
-
マンション（区分所有）
ユニライフ緑地公園
2450万円
【5.0％（想定）】
大阪府吹田市江坂町５丁目
北大阪急行南北線緑地公園駅 徒歩8分
-
マンション（区分所有）
ライオンズマンション高槻
2570万円
【4.0％（想定）】
大阪府高槻市富田町１丁目
東海道本線（米原～神戸）摂津富田駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
エステムプラザ難波ＥＡＳＴⅡブレスト
2130万円
【4.5％（現行）】
大阪府大阪市浪速区下寺１丁目
大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
-
マンション（区分所有）
アドバンス西梅田Ⅳエール
2450万円
【4.4％（想定）】
大阪府大阪市福島区玉川３丁目
大阪メトロ千日前線玉川駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
エスリード大阪シティーウエスト
2200万円
【4.7％（想定）】
大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目
阪神本線姫島駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
スワンズシティ大阪イースト
2280万円
【4.5％（現行）】
大阪府大阪市東成区中道３丁目
大阪環状線玉造駅 徒歩4分
-
戸建
高槻市大塚町２丁目
2370万円
【5.0％（想定）】
大阪府高槻市大塚町２丁目
阪急京都線高槻市駅 バス17分「北大塚」停歩3分
-
マンション（区分所有）
セレッソコート南船場
2630万円
【4.4％（現行）】
大阪府大阪市中央区南船場１丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
ライオンズマンション新大阪第３
2760万円
【4.5％（想定）】
大阪府大阪市淀川区西中島２丁目
大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩4分
