京都府京都市東山区新門前通大和大路東入３丁目梅本町 周辺地図
マンション（区分所有）
サムティ京都祇園
-
所在地
-
交通
地下鉄東西線三条京阪駅 徒歩8分
京阪本線祇園四条駅 徒歩8分
-
価格
1480万円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4 ％
-
専有面積
24.69m² (約7.46坪)
-
間取り
1K
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2001年1月築 (築24年)
関西支店
リテール資産営業部
営業グループ１
TEL:0120-499-570
物件詳細 Property
-
所在地
京都府京都市東山区新門前通大和大路東入３丁目梅本町 周辺地図
京都府京都市東山区の投資用不動産を探す -
交通
地下鉄東西線三条京阪駅 徒歩8分 地下鉄東西線 三条京阪駅の投資用不動産を探す
京阪本線祇園四条駅 徒歩8分 京阪本線 祇園四条駅の投資用不動産を探す 地下鉄東西線 三条京阪駅の投資用不動産を探す
京阪本線 祇園四条駅の投資用不動産を探す -
価格
1480万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
810,780円 (調査日：2025年2月10日)
-
管理費等
10,230円/月
-
修繕積立金
5,110円/月
-
その他費用
水道料 2,000 円/月
-
専有面積
24.69m² (約7.46坪)
-
間取り
1K
-
築年月
(築年数)2001年1月築 (築24年)
-
階数/階建
6階 / 地上7階 建
-
向き
北
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 3.24m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
46戸
-
管理会社
日本ハウズイング（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
サムティ開発（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
西谷建設（株）
-
設計会社
（株）礎一級建築士事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（サブリース契約引継要）
※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年4月7日
-
次回更新予定日
2025年4月21日
おすすめポイント Recommended
○ 専有面積／24.69平米（壁芯）
○ 間取り／1K
○ 築年数／平成13年1月築
■オーナーチェンジ物件（サブリース契約引継要）（令和7年2月10日現在）
○ 月額賃料/65,565円
○ 月額水道基本料/2,000円
○ 表面利回/5.47%
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市東山区新門前通大和大路東入３丁目梅本町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
-
大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
