大阪府大阪市北区大淀北１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンス梅田北ディア
-
所在地
-
交通
阪急神戸線中津駅 徒歩7分
阪急宝塚線中津駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩13分 -
価格
1680万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7 ％
-
専有面積
21.84m² (約6.60坪)
-
間取り
1K
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2019年4月築 (築5年)
関西支店
資産営業部
営業グループ１
TEL:0120-499-570
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市北区大淀北１丁目 周辺地図
大阪府大阪市北区の投資用不動産を探す -
交通
阪急神戸線中津駅 徒歩7分 阪急神戸線 中津駅の投資用不動産を探す
阪急宝塚線中津駅 徒歩7分 阪急宝塚線 中津駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ御堂筋線中津駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線 中津駅の投資用不動産を探す 阪急神戸線 中津駅の投資用不動産を探す
阪急宝塚線 中津駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ御堂筋線 中津駅の投資用不動産を探す -
価格
1680万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
797,160円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
6,120円/月
-
修繕積立金
1,310円/月
-
専有面積
21.84m² (約6.60坪)
-
間取り
1K
-
築年月
(築年数)2019年4月築 (築5年)
-
階数/階建
3階 / 地上9階 建
-
向き
西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 4.20m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
128戸
-
管理会社
（株）プレサンスコミュニティ
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
巡回
-
分譲会社
（株）プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
-
施工会社
シード平和（株）
-
設計会社
シード平和（株）一級建築士事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。
※令和６年９月開催の総会にて修繕積立金改定が審議されますが、詳細は未定です。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年9月5日
-
次回更新予定日
2024年9月19日
おすすめポイント Recommended
○ 専有面積／21.84平米（壁芯）
○ 間取り／1K
○ 築年数／平成31年4月築
■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和6年8月31日現在）
○ 月額賃料/59,000円
○ 月額共益費/7,430円
○ 表面利回/4.7%
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区大淀北１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
-
大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
Newエステムコート梅田北Ⅱゼニス
1600万円
【4.7％（想定）】
大阪府大阪市北区大淀中５丁目
大阪環状線福島駅 徒歩13分
-
マンション（区分所有）
Newエステムコート難波ＷＥＳＴ－ＳＩＤＥⅡベイフレックス
1460万円
【4.6％（想定）】
大阪府大阪市港区市岡元町１丁目
大阪メトロ中央線弁天町駅 徒歩10分
-
マンション（区分所有）
サンピア茨木
1880万円
【5.2％（現行）】
大阪府茨木市末広町
阪急京都線茨木市駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
スワンズシティ大阪城ノース
1650万円
【4.6％（現行）】
大阪府大阪市城東区新喜多１丁目
大阪環状線京橋駅 徒歩8分
-
マンション（区分所有）
クリスタルグランツ都島本通
1850万円
【4.3％（現行）】
大阪府大阪市都島区都島本通４丁目
大阪メトロ谷町線都島駅 徒歩10分
-
マンション（区分所有）
プレサンス天満橋トラッド
1840万円
【4.3％（現行）】
大阪府大阪市中央区釣鐘町２丁目
大阪メトロ谷町線天満橋駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
エスリード梅田西第５
1720万円
【4.7％（想定）】
大阪府大阪市福島区海老江１丁目
阪神本線野田駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
グレイスレジデンス大阪ＷＥＳＴ
1840万円
【4.3％（想定）】
大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目
阪神本線姫島駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
プレサンス新大阪イオリア
1880万円
【4.2％（想定）】
大阪府大阪市淀川区東三国１丁目
東海道本線（米原～神戸）東淀川駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
プレサンス新大阪クレスタ
1620万円
【5.1％（想定）】
大阪府大阪市淀川区東三国５丁目
大阪メトロ御堂筋線東三国駅 徒歩1分
