東京都文京区水道１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シャンボール小石川
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所在地
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交通
東京メトロ東西線飯田橋駅 徒歩11分
都営大江戸線飯田橋駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩12分 -
価格
4450万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8 ％
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専有面積
58.81m² (約17.79坪)
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間取り
2SDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1980年4月築 (築46年)
三井のリハウス
文京春日センター
TEL:0120-429-309
物件詳細 Property
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所在地
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価格
4450万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,704,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
11,350円/月
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修繕積立金
16,460円/月
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専有面積
58.81m² (約17.79坪)
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間取り
2SDK
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築年月
(築年数)1980年4月築 (築46年)
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階数/階建
1階 / 地上9階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.31m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：8台有り 月額 28,000円 ～ 上限なし (確認日：2026年7月26日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
109戸
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管理会社
（株）合人社計画研究所
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）大蔵屋（新築分譲時における売主）
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施工会社
東海興業（株）
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設計会社
（株）シヴィック・デザイン研究所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月29日
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次回更新予定日
2026年9月12日
おすすめポイント Recommended
三井のリハウスＨＰをご覧いただきありがとうございます。 文京区水道１丁目にございます「シャンボール小石川」３階住戸のご紹介です。
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩11分
○ 東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩11分
○ 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩11分
○ 都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩11分
○ 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩12分
○ 都営三田線「春日」駅 徒歩16分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 複数路線利用可能な好立地
○ 専有面積58.81平米 / 2SDK
○ 南東向きのため、陽当たり良好
○ 学区内小学校まで徒歩3分圏内です
■ ご相談はお気軽に ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 周辺環境、周辺物件も併せてご案内いたします。
購入に際しての諸費用等、資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さいませ。
フリーコール「0120-429-309」
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- 所在地
- 東京都文京区水道１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
