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一棟マンション
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杉並区井草１丁目マンション【ラフォルテ井草】

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  • 共有部分

  • 前面道路

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  • 徒歩４分。

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  • 共有部分

  • 前面道路

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  • 徒歩４分。

  • 所在地

    東京都杉並区井草１丁目 周辺地図

  • 交通

    西武新宿線下井草駅 徒歩4分

  • 価格

    14億9600万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.7 ％

  • 築年月
    (築年数)

    2024年2月築 (築2年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建

  • 延床面積

    1,117.72m² (約338.11坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２

TEL:0120-321-376

TEL : 0120-321-376

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都杉並区井草１丁目 周辺地図
    東京都杉並区の投資用不動産を探す

  • 交通

    西武新宿線下井草駅 徒歩4分 西武新宿線 下井草駅の投資用不動産を探す 西武新宿線 下井草駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    14億9600万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.7％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    55,428,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数40 戸 / 総戸数43戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    43戸

  • 各住戸の専有面積

    20.28㎡～40.49㎡

  • 延床面積

    1,117.72m² (約338.11坪)

  • 土地面積

    301.49m² (約91.20坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2024年2月築 (築2年)

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    －

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    近隣商業地域 / 80% / 300%
    第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    その他の法令上の制限：②最低敷地面積６０㎡
    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年10月1日

  • 次回更新予定日

    2026年10月15日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築5年以内
  • 土地300㎡以上

■　オススメポイント 　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 西武新宿線　「下井草」駅　徒歩４分


　○ ２０２４年２月竣工

　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
　
　ソリューション営業部は
　投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
　お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
　応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

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所在地
東京都杉並区井草１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F2BBGA95

ソリューション事業本部　営業四部　営業グループ２

TEL : 0120-321-376 TEL : 0120-321-376

営業時間

09:30～18:00　/　定休日：土曜・日曜

住所

東京都千代田区霞が関３丁目２－５　霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-321-376

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