東京都練馬区練馬３丁目 周辺地図
一棟マンション
練馬区練馬３丁目マンション【一棟収益レジ】
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所在地
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交通
都営大江戸線豊島園駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線練馬駅 徒歩6分
都営大江戸線練馬駅 徒歩6分 -
価格
3億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5 ％
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築年月
(築年数)1987年2月築 (築39年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
554.04m² (約167.59坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
3億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
18,777,900円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数12 戸 / 総戸数13戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
28.62㎡～38.88㎡
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延床面積
554.04m² (約167.59坪)
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土地面積
310.77m² (約94.00坪)
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築年月
(築年数)1987年2月築 (築39年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月2日
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次回更新予定日
2026年9月16日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営大江戸線 「豊島園」駅 徒歩４分
○ 西武池袋線・都営大江戸線 他 「練馬」駅 徒歩６分
○ 外階段屋根及びPS扉を塗装修繕済（２０２３年１２月）
○ 屋上防水工事及び階段塗装工事・消火器交換修繕済
（２０２１年１１月・１２月）
○ 外壁塗装工事修繕済（２０１８年４月）
○ ２０４号室・２０５号室リノベーション実施済
（２０２５年２月・３月）
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- 所在地
- 東京都練馬区練馬３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：土曜・日曜
