東京都杉並区堀ノ内１丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
エヴェナール方南町（一階店舗部分）
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所在地
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交通
東京メトロ方南支線方南町駅 徒歩7分
京王電鉄井の頭線永福町駅 徒歩15分
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価格
3億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6 ％
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専有面積
331.86m² (約100.38坪)
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間取り
店舗（区分）
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1986年12月築 (築38年)
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区堀ノ内１丁目 周辺地図
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交通
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価格
3億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
21,780,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
53,000円/月
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修繕積立金
108,030円/月
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専有面積
331.86m² (約100.38坪)
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間取り
店舗（区分）
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築年月
(築年数)1986年12月築 (築38年)
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階数/階建
1階 / 地上4階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
－
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
シンアイ（新築分譲時における売主）
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施工会社
前田建設工業
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中(賃貸借契約引継要)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月24日
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次回更新予定日
2025年8月7日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩７分
○ 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩１５分
○ 方南通りに面する１階の路面店舗・事務所
○ 視認性良好の道路側前面ガラス張り
○ 2019年１月 大規模修繕工事実施済
○２駅２路線利用可能
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
