東京都練馬区旭丘１丁目 周辺地図
一棟マンション
練馬区旭丘１丁目ビル【小坂ビル】
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所在地
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交通
西武池袋・豊島線江古田駅 徒歩3分
都営大江戸線新江古田駅 徒歩6分
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価格
3億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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築年月
(築年数)1985年5月築 (築40年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上7階建
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延床面積
670.80m² (約202.91坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都練馬区旭丘１丁目 周辺地図
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価格
3億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
19,272,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数11 戸 / 総戸数16戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
13戸
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各住戸の専有面積
17.09㎡～86.43㎡
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延床面積
670.80m² (約202.91坪)
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土地面積
123.00m² (約37.20坪)
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築年月
(築年数)1985年5月築 (築40年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上7階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 500%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃料収入には看板賃料を含む
本物件土地と北東側道路との間に水路敷があり、土地の建築確認申請面積には上記水路敷の一部を含む可能性があります。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月29日
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次回更新予定日
2025年6月12日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西部池袋線 「江古田」駅 徒歩３分
○都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩６分
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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- 所在地
- 東京都練馬区旭丘１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
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