東京都杉並区下井草３丁目 周辺地図
一棟マンション
杉並区下井草三丁目マンション【下井草パレス】
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所在地
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交通
西武新宿線下井草駅 徒歩7分
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価格
5億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3 ％
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築年月
(築年数)1986年4月築 (築38年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
1,231.87m² (約372.64坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区下井草３丁目 周辺地図
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交通
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価格
5億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
31,821,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数17 戸 / 総戸数17戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
16戸
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各住戸の専有面積
30.78㎡～80.95㎡
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延床面積
1,231.87m² (約372.64坪)
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土地面積
707.55m² (約214.03坪)
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築年月
(築年数)1986年4月築 (築38年)
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代表間取り
店舗×１、１ＤＫ、２ＤＫ、２ＬＤＫ、３ＬＤＫ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 200%
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
別途収入有■駐車場:44,000円/月、バイク置き場:4,400円/月■想定収入:32,397,600円/年（利回り:5.41％） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月14日
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次回更新予定日
2024年11月28日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武新宿線 「下井草」駅 徒歩７分
○ 関東バス［阿50/51］阿佐ヶ谷駅バス6分「銀杏稲荷」停歩２分
○ ２０２４年修繕工事実施済み（共用部照明追加工事、集合ポスト交換、共用掲示板新規交換、エントランス屋根・扉新規工事、外装・屋上防水塗装工事）
○ 駐車場、バイク置き場有り
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区下井草３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
