東京都杉並区宮前５丁目 周辺地図
一棟マンション
杉並区宮前五丁目マンション【マ・メゾン西荻窪】
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所在地
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交通
京王電鉄井の頭線久我山駅 徒歩13分
中央・総武緩行線西荻窪駅 徒歩15分
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価格
3億6900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7 ％
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築年月
(築年数)1991年5月築 (築33年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
427.19m² (約129.22坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ２
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区宮前５丁目 周辺地図
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交通
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価格
3億6900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
17,508,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数20 戸 / 総戸数23戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
23戸
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各住戸の専有面積
16.50㎡～16.64㎡
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延床面積
427.19m² (約129.22坪)
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土地面積
231.40m² (約69.99坪)
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築年月
(築年数)1991年5月築 (築33年)
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代表間取り
ワンルーム
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約11.0m (公道) 、 東側：幅員 約5.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
別途収入有■バイク置き場8,250円/月■アンテナ賃料15,483円/月■バイク置き場等含む想定収入:17,792,796円/年（利回り4.65％） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月14日
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次回更新予定日
2024年11月28日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩１３分
○ ＪＲ中央・総武緩行線 「西荻窪」駅 徒歩１５分
○ ２駅２路線利用可能
○ １９９１年築鉄筋コンクリート造５階建て
○ 別途収入有り。バイク置き場、アンテナ賃料
○ 大規模改修工事中（２０２４年10月末完了予定）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区宮前５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
