東京都八王子市子安町３丁目 周辺地図
一棟マンション
八王子市子安町３丁目 一棟マンション
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所在地
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交通
中央本線八王子駅 徒歩9分
京王電鉄高尾線京王片倉駅 徒歩10分
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価格
1億3600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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築年月
(築年数)1985年3月築 (築41年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
495.52m² (約149.89坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
八王子センター
TEL:0120-311-541
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億3600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,547,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数21 戸 / 総戸数21戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
21戸
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各住戸の専有面積
17.00㎡～80.00㎡
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延床面積
495.52m² (約149.89坪)
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土地面積
462.21m² (約139.81坪)
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築年月
(築年数)1985年3月築 (築41年)
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代表間取り
3SLDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約6.0m (公道) 、 北側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月16日
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次回更新予定日
2026年5月30日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ中央線・横浜線・八高線「八王子」駅 徒歩9分
・京王電鉄高尾線「京王片倉」駅 徒歩10分
・4路線2駅利用可能
・2026年10月オープン予定の桑都の杜まで約230ｍ
▼物件の特徴
・鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
・全21戸（1R×20戸、3SLDK×1戸）の一棟マンション
・全戸南向きにつき、日照良好です
・敷地面積約139.8坪・建物面積約149.8坪
・北東・東の約6.0ｍ公道の角地
・予定利回り年7.0％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。
※本物件は、サブリース（賃料保証）です。
保証主体/（株）フォーインクス
契約期間/令和8年3月31日～令和10年3月31日迄
月額賃料/795,600円
詳しくは、三井のリハウスにお問合せ下さい。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都八王子市子安町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
