東京都国立市谷保６丁目 周辺地図
アパート
国立市谷保６丁目一棟アパート
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所在地
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交通
南武線谷保駅 徒歩16分
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価格
1億4900万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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築年月
(築年数)2009年4月築 (築17年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
374.67m² (約113.33坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
荻窪センター
TEL:0120-133-304
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
1億4900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,476,360円 (調査日：2026年7月4日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
1684戸
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各住戸の専有面積
11.99㎡～11.99㎡
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延床面積
374.67m² (約113.33坪)
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土地面積
437.62m² (約132.38坪)
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築年月
(築年数)2009年4月築 (築17年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約5.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
サブリース契約中（承継要）
メンテナンス・リフォームトータルサポートシステム利用中（承継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月3日
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次回更新予定日
2026年7月17日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼建物と敷地の特徴
・鉄骨造3階建
・1K×18戸
・平成21年4月築
・全戸南西向き
・面積約132坪
・幅員約5.9m公道に面す
・建蔽率60％・容積率200％
▼設備
・バス・トイレ独立
・全戸造付ベッド（下部収納）
▼オーナーチェンジ
・安定稼働のサブリース契約中（承継要）※1、2
・現行一括借上げ賃料 月額873,030円
・その他収益 ※3 月額74,256円
・現行利回り約7.0％
※1［サブリース契約概要］
契約期間：平成21年5月29日～平成51年5月28日（30年間）
一括借上戸数：18戸
駐車場借上台数：4台
現在の一括賃貸料：873,030円/月（2年毎に見直）
駐車場賃料：月額25,200円（税込）
※2［メンテナンス・リフォームトータルサポートシステム］（利用必須）
家具家電総合および建物メンテナンス費用 78,103円/月
※3［その他収益］
売主管理駐車場１台 5,000円/月（60,000円/年）
太陽光発電パネル設置場所使用料 14,256円/年
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都国立市谷保６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
