東京都三鷹市大沢１丁目 周辺地図
戸建
三鷹市大沢１丁目 戸建
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所在地
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交通
京王電鉄京王線調布駅 バス22分「天文台裏」停歩4分
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価格
2220万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8 ％
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築年月
(築年数)1983年5月築 (築42年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
68.57m² (約20.74坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
調布センター
TEL:0120-556-404
物件詳細 Property
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所在地
東京都三鷹市大沢１丁目 周辺地図
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交通
京王電鉄京王線調布駅 バス22分「天文台裏」停歩4分 京王電鉄京王線 調布駅の投資用不動産を探す 京王電鉄京王線 調布駅の投資用不動産を探す
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価格
2220万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,740,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,740,000円 (調査日：2025年12月12日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
68.57m² (約20.74坪)
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土地面積
74.63m² (約22.57坪)
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築年月
(築年数)1983年5月築 (築42年)
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代表間取り
4SLDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 -
リフォーム
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) (2014年2月) 、 外装(外壁、屋根) (2014年2月) 、 内装(全室クロス、建具) (2014年2月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月20日
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次回更新予定日
2026年1月3日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件（現在賃貸中）
◯ 開放感のあるルーフバルコニー
◯ 2階から3階にかけて吹き抜け有り
◯ 納戸スペース
○ 低層住居専用地域に存する落ち着いた住宅地
○ 京王線「調布」駅へ バス２２分
（小田急バス「天文台裏」停 徒歩４分 より）
●本物件は規定の建ぺい率・容容積率を超過しており、
再建築の際に現在と同規模の建物は建築できません。
●本物件の建物面積は、登記簿記載の面積です。
登記簿記載の面積のほか、増築未登記部分がございます。
詳細はお気軽にお問合せくださいませ。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都三鷹市大沢１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
