東京都小金井市緑町４丁目 周辺地図
アパート
小金井市緑町４丁目 アパート
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所在地
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交通
中央本線武蔵小金井駅 徒歩14分
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価格
2億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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築年月
(築年数)2002年3月築 (築24年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上2階建
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延床面積
259.40m² (約78.46坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
武蔵小金井センター
TEL:0120-323-661
物件詳細 Property
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所在地
東京都小金井市緑町４丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,619,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,091,800円 (調査日：2026年10月10日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
64.85㎡～64.85㎡
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延床面積
259.40m² (約78.46坪)
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土地面積
484.55m² (約146.57坪)
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築年月
(築年数)2002年3月築 (築24年)
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代表間取り
2LDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約5.0m (公道) 、 南側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
【現況】
・建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
・居室４室（サブリース契約）、駐車場4区画（賃貸借契約）、バイク置場（サブリース契約）
※サブリース解約相談可、詳細お問い合わせください。
【間取り】
・2LDK×4
【住戸数・各住戸面積】
・住戸数：4戸、各住戸の面積：64.85平米
【賃料】
・年間予定賃料収入：6,619,800円
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
【利回り】
・予定利回り年3.0％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月23日
-
次回更新予定日
2026年11月6日
おすすめポイント Recommended
▼立地
・JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩14分
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
▼物件の特徴
・鉄筋コンクリート造 地上2階建
・建物面積259.40平米（約78.46坪）
・土地面積484.55平米（約146.57坪）
▼周辺環境
・周辺には豊富な生活利便施設有り
・徒歩圏内に複数の買物施設があり、お買い物にも便利
・セブンイレブンムサシ小金井北口店 約650ｍ（徒歩9分）
・ファミリーマート小金井桜町店 約880ｍ（徒歩11分）
・いなげや小金井本町店 約330ｍ（徒歩5分）
・まいばすけっと武蔵小金井駅北店 約1150ｍ（徒歩15分）
・ウェルパーク小金井緑町店 約520ｍ（徒歩7分）
・小金井市立緑小学校 約720ｍ（徒歩9分）
・小金井市立緑中学校 約1080ｍ（徒歩14分）
・都立小金井公園 約880ｍ（徒歩11分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都小金井市緑町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
