東京都小金井市東町３丁目 周辺地図
戸建
小金井市東町３丁目 戸建
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所在地
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交通
中央本線東小金井駅 徒歩11分
中央本線武蔵境駅 徒歩16分
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価格
8780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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築年月
(築年数)2023年6月築 (築2年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
98.40m² (約29.76坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
武蔵小金井センター
TEL:0120-323-661
物件詳細 Property
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所在地
東京都小金井市東町３丁目 周辺地図
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交通
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価格
8780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,180,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,180,000円 (調査日：2026年4月24日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
98.40m² (約29.76坪)
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土地面積
123.03m² (約37.21坪)
※別途私道約557.00m²有 (共有持分 1/18) -
築年月
(築年数)2023年6月築 (築2年)
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代表間取り
3LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約5.0m (私道) 、 北側：幅員 約5.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月23日
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次回更新予定日
2026年5月7日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央線「東小金井」駅 徒歩11分
・JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅 徒歩16分
・2線2駅ご利用可能です
▼物件の特徴
・令和5年6月築の築浅物件
・北東角地につき通風良好・開放感有り
・約21.0帖のゆとりあるLDK
・土地面積123.03平米の整形地
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・建ぺい率40％・容積率80％
・東側私道約5.0ｍ、北側私道約5.0ｍ
・即引渡可（残代金精算後）
【現況】
賃貸中（賃貸借契約引継要）
【賃料】
現行賃料（年間）3,180,000円
※年間賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【利回り】
現行利回り年約3.6％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都小金井市東町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
