東京都小金井市緑町２丁目 周辺地図
アパート
小金井市緑町２丁目 アパート
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所在地
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交通
中央本線東小金井駅 徒歩10分
中央本線武蔵小金井駅 徒歩18分
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価格
8980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5 ％
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築年月
(築年数)1998年10月築 (築26年)
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構造
木造 地下1階付 地上3階建
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延床面積
212.70m² (約64.34坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
武蔵小金井センター
TEL:0120-323-661
物件詳細 Property
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所在地
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価格
8980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,858,280円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数5戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
5戸
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各住戸の専有面積
37.26㎡～63.34㎡
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延床面積
212.70m² (約64.34坪)
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土地面積
102.86m² (約31.11坪)
-
築年月
(築年数)1998年10月築 (築26年)
-
代表間取り
2DK
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構造
木造 地下1階付 地上3階建
-
駐車場
有
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
南側：幅員 約12.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
・間取詳細／２ＤＫ×２+事務所×２+地下倉庫 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月24日
-
次回更新予定日
2025年11月7日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央線「東小金井」駅 徒歩10分
※Suica専用改札「nonowa口」は徒歩9分
●Suicaを含めた交通系ICカードが利用可能
●磁気定期券、きっぷは利用不可
●Suicaを含むICカードによる改札内コンコースの通り抜け不可
●nonowa口営業時間：6:45～22:00
・JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩18分
▼建物の特徴
・木造地下１階付地上３階建
・２ＤＫ×２+事務所×２+地下倉庫
・駐車スペース１台分 ※車種による制限有り
・約12m公道に面しています
▼満室賃貸中（2025年10月6日現在）
・現況年額賃料 5,858,280円
・現況月額賃料 488,190円
・現況利回り 6.52%
▼周辺環境
・徒歩10分圏内に生活利便施設がございます
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都小金井市緑町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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