東京都三鷹市下連雀３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ヤマキユニアス三鷹マンション
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所在地
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交通
中央本線三鷹駅 徒歩8分
中央・総武緩行線三鷹駅 徒歩8分
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価格
1470万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.3 ％
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専有面積
37.62m² (約11.38坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1983年5月築 (築41年)
三井のリハウス
武蔵小金井センター
TEL:0120-323-661
物件詳細 Property
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所在地
東京都三鷹市下連雀３丁目 周辺地図
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価格
1470万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,380,000円 (調査日：2024年9月9日)
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管理費等
9,306円/月
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修繕積立金
10,690円/月
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専有面積
37.62m² (約11.38坪)
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間取り
2DK
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築年月
(築年数)1983年5月築 (築41年)
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階数/階建
3階 / 地上8階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.71m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
26戸
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管理会社
ヤマキホーム（株） (一部委託)
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管理形態
一部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
山基建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
馬渕建設（株）東京支店
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設計会社
（株）アーキドラマ
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：7,490円/月、満了年月： 2043年5月 -
備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2024年09月09日現在）
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※別途、土地の賃借権の名義変更手数料の100,000円がかかります。
敷地は旧法借地権（借地期間：２２年間｜令和２５年５月３１日まで、借地料：月額７４９０円） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月21日
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次回更新予定日
2024年12月5日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 ＪＲ中央線・総武線「三鷹」駅 徒歩８分
（東京メトロ東西線への直通電車あり）
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 37.62平米の2DK
〇 角部屋住戸
〇 各居室収納あり
〇 エレベーターあり
〇 生活利便施設が徒歩圏内
■ リフォーム履歴あり（2004年3月完了）━━━━━・・・・・
〇 交換箇所
・ システムキッチン
・ ユニットバス
・ 洗面台
・ 給湯器
・ トイレ設備
・ インターフォン
・ 防水パン
・ レンジフード
■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。
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フリーコール ０１２０－３２３－６６１
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- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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