東京都杉並区和田３丁目 周辺地図
アパート
フラワーコーポ
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅 徒歩7分
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価格
3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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築年月
(築年数)1993年7月築 (築33年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
65.00m² (約19.66坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
国立センター
TEL:0120-323-085
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区和田３丁目 周辺地図
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交通
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価格
3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,664,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
167,000円 (調査日：2026年10月2日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
16.00㎡～16.50㎡
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延床面積
65.00m² (約19.66坪)
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土地面積
67.76m² (約20.49坪)
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築年月
(築年数)1993年7月築 (築33年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
建物未登記のため、建築年月日・建物面積の詳細不明
再建築不可
本物件は、建築基準法上の道路に２ｍ以上の間口で接していないため、建築はできません。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月30日
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次回更新予定日
2026年11月13日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
〇東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩7分
〇オーナーチェンジ物件
〇1R×4戸（３戸賃貸中 1戸募集中）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区和田３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
