東京都杉並区阿佐谷北２丁目 周辺地図
戸建
杉並区阿佐谷北２丁目
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所在地
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交通
中央本線阿佐ケ谷駅 徒歩4分
中央・総武緩行線阿佐ケ谷駅 徒歩4分
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価格
3480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1 ％
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築年月
(築年数)1963年6月築 (築61年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
46.83m² (約14.16坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
国立センター
TEL:0120-323-085
物件詳細 Property
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所在地
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価格
3480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,800,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,800,000円 (調査日：2024年11月24日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
46.83m² (約14.16坪)
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土地面積
31.53m² (約9.53坪)
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築年月
(築年数)1963年6月築 (築61年)
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代表間取り
2K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
別途通路部分18.14平米 持分５分の1あり
一部未登記部分有り -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月23日
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次回更新予定日
2024年12月7日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス
○ ＪＲ中央本線/中央・総武緩行線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩4分
■ おすすめポイント
○ 阿佐ヶ谷駅徒歩４分の好立地！
○ 土地面積：３１.５３平米
○ 建物面積：４６.８３平米
○ 近隣商業地域内の２階建て店舗居宅
○ オーナーチェンジ物件
〇表面利回り約5.17％
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- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
