東京都三鷹市下連雀３丁目 周辺地図
店舗・事務所
三鷹市下連雀３丁目
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所在地
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交通
中央本線三鷹駅 徒歩8分
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価格
2980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.3 ％
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築年月
(築年数)1976年5月築 (築48年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
42.53m² (約12.86坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
国立センター
TEL:0120-323-085
物件詳細 Property
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所在地
東京都三鷹市下連雀３丁目 周辺地図
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交通
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価格
2980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,178,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
42.53m² (約12.86坪)
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土地面積
26.86m² (約8.12坪)
※別途私道約170.76m²有 (共有持分 594/16482) -
築年月
(築年数)1976年5月築 (築48年)
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代表間取り
2K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約4.5m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月17日
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次回更新予定日
2024年12月1日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
〇昭和レトロな街並み
〇 徒歩圏に商業施設がそろい便利な周辺環境
〇 南道路幅員約４．５ｍに面す
〇 整形地
〇 １階・２階ともに南北に開口部があり通風良好
〇 １階店舗は飲食店向き
〇 ２階和室は日当たり・通風良好
〇 和室ならではの奥行きある収納
■オーナーチェンジ
〇現行利回り：7.3%
〇現行年間収入：2,178,000円
令和6年5月26日現在
※本物件の建ぺい率は規定の数値を超過しています。再建築の際には、既存の建物と同規模の建物は建てられません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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