東京都杉並区高円寺南３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
フェニックス高円寺クアトロ
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所在地
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交通
中央本線高円寺駅 徒歩9分
中央・総武緩行線高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅 徒歩11分 -
価格
4980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
41.05m² (約12.41坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2006年11月築 (築19年)
三井のリハウス
吉祥寺センター
TEL:0120-312-514
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区高円寺南３丁目 周辺地図
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価格
4980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
16,900円/月
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修繕積立金
15,800円/月
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専有面積
41.05m² (約12.41坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2006年11月築 (築19年)
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階数/階建
4階 / 地上5階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.75m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
24戸
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管理会社
（株）ＬＥＮＺ ＤＸ (一部委託)
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管理形態
一部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）トーシン（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）合田工務店 東京本店
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設計会社
（株）合田工務店 東京本店
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月22日
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次回更新予定日
2026年7月6日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ＪＲ中央線・ＪＲ中央総武緩行線「高円寺」駅 徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩11分
・３路線2駅利用可能なため、通勤・通学に便利
▼特徴
・現況賃貸中の投資用（オーナーチェンジ）物件
・三方角部屋（東・北・南）
・専有面積41.05平米 1LDK
・28.62平米のルーフバルコニー
・二面採光で明るく風通しの良いリビングダイニング
・周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等が充実
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
