東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目 周辺地図
アパート
グレース吉祥寺Ⅱ
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所在地
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交通
中央本線吉祥寺駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線吉祥寺駅 徒歩10分
中央・総武緩行線吉祥寺駅 徒歩10分 -
価格
1億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9 ％
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築年月
(築年数)2014年11月築 (築10年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
113.74m² (約34.40坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
吉祥寺センター
TEL:0120-312-514
物件詳細 Property
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所在地
東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目 周辺地図
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価格
1億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,704,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,704,000円 (調査日：2025年8月31日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数10 戸 / 総戸数10戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
16.64㎡～16.93㎡
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延床面積
113.74m² (約34.40坪)
-
土地面積
100.61m² (約30.43坪)
※別途私道約11.61m²有
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築年月
(築年数)2014年11月築 (築10年)
-
代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
南側：幅員 約9.1m (公道) 、 北西側：幅員 約4.0m (私道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
・一部都市計画道路区域内（計画決定）
・間取りは1Rになります
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
一部都市計画道路区域内（計画決定 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年9月27日
-
次回更新予定日
2025年10月11日
おすすめポイント Recommended
～物件のおすすめポイント～
▼一棟アパート オーナーチェンジ
・１R×１０戸
・木造２階建
・平成２６年１１月築
▼賃料状況
・現行賃料：642,000円/月
・現行利回り：5.92％（令和７年8月31日現在）
▼立地
・ＪＲ中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩１０分
・３路線利用可能なため、通勤・通学に便利
・京王井の頭線「吉祥寺」駅は始発駅
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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