東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
吉祥寺パインクレスト
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所在地
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交通
中央本線吉祥寺駅 徒歩3分
京王電鉄井の頭線吉祥寺駅 徒歩3分
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価格
4780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4 ％
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専有面積
66.52m² (約20.12坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1975年5月築 (築50年)
三井のリハウス
吉祥寺センター
TEL:0120-312-514
物件詳細 Property
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所在地
東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目 周辺地図
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価格
4780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,728,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
18,200円/月
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修繕積立金
13,500円/月
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専有面積
66.52m² (約20.12坪)
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間取り
2DK
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築年月
(築年数)1975年5月築 (築50年)
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階数/階建
8階 / 地上10階 地下3階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.86m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
98戸
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管理会社
東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
本山パインクレスト（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）間組
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設計会社
（株）綜合企画設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月20日
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次回更新予定日
2025年7月4日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ中央線「吉祥寺」駅 徒歩３分
○ 京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩３分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２沿線利用可能で通勤・通学に便利
○ 「吉祥寺」駅徒歩約３分にてお買い物等便利な立地
○ 徒歩圏内には井の頭公園もあり緑豊かな住環境
○ 総戸数１０５戸の大規模マンション
○ ８階部分にて陽当たり、通風、眺望良好
○ 専有面積６６．５２平米の２ＤＫの間取り
○ バルコニーに面した和室には押入もあり収納豊富
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 年間賃料収入：1,728,000円
月間賃料：144,000円
○ 表面利回り：約3.47％
※賃料及び利回りについては、将来にわたり確実に保証されるものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
