東京都杉並区松庵３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
西荻窪パールハイツ
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所在地
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交通
中央本線西荻窪駅 徒歩7分
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価格
3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
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専有面積
43.93m² (約13.28坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1977年3月築 (築48年)
三井のリハウス
吉祥寺センター
TEL:0120-312-514
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区松庵３丁目 周辺地図
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交通
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価格
3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,728,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
9,680円/月
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修繕積立金
0円/月
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専有面積
43.93m² (約13.28坪)
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間取り
2DK
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築年月
(築年数)1977年3月築 (築48年)
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階数/階建
2階 / 地上2階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.36m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
12戸
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管理会社
－
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
－
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施工会社
－
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月6日
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次回更新予定日
2025年6月20日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩７分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積４３．９３平米の２ＤＫの間取り
○ 南向き住戸のため陽当たり、通風良好
○ 上階住戸なし
○ 徒歩圏内にスーパーやコンビニがありお買い物にも便利
○ 公園、小学校が徒歩１０分以内に揃い子育て環境良好
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 年間賃料収入：1,728,000円
月額賃料：144,000円
○ 表面利回り：約4.82％
※賃料及び利回りについては、将来にわたり確実に保証されるものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区松庵３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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