東京都三鷹市下連雀２丁目 周辺地図
店舗・事務所
三鷹市下連雀２丁目 店舗事務所
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所在地
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交通
中央本線三鷹駅 徒歩20分
中央本線三鷹駅 バス8分「連雀通り商店街」停歩2分
中央・総武緩行線三鷹駅 バス8分「連雀通り商店街」停歩2分 -
価格
3億9500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
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築年月
(築年数)－
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構造
鉄骨造 地上1階建
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延床面積
610.90m² (約184.79坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
吉祥寺センター
TEL:0120-312-514
物件詳細 Property
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所在地
東京都三鷹市下連雀２丁目 周辺地図
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価格
3億9500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
16,800,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
610.90m² (約184.79坪)
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土地面積
644.85m² (約195.06坪)
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築年月
(築年数)－
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上1階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約16.1m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 200%
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年12月16日
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次回更新予定日
2024年12月30日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ中央線・ＪＲ総武線「三鷹」駅 徒歩２０分
○ ＪＲ中央線・ＪＲ総武線「三鷹」駅バス８分 「連雀通り商店街」停歩２分
○ ２路線利用可能なため、通勤・通学に便利です
○ 「三鷹」駅はＪＲ総武線の始発駅、ＪＲ中央線の中央特快停車駅です
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ オフィス用品会社に賃貸中
○ 土地面積６４４．８５平米
○ 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
■ 賃料状況 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現況賃料：１６，８００，０００円（年間）
○ 現況利回り：４．２５％
（令和６年１１月２４日現在）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
